계획
대전 도심융합특구
대전역·원도심 일대를 중심으로 산업·주거·문화 기능을 집적하는 국가 주도 도시계획입니다. 2026년 사업계획 구체화 과정에서 선화구역 토지거래허가구역 지정이 조정됐습니다.
단지와의 관계
사업지가 속한 중구 원도심 권역의 기능 재편과 연관됩니다.
- 기준일
- 2026.09.18
- 출처
- 국토교통부·대전광역시 발표자료
Daejeon Future Value
대전 개발계획의 중심
개발계획은 계획 단계와 기준일을 함께 봐야 합니다. 각 계획의 현재 단계와 출처를 함께 표기했습니다.
Key Plans
4가지 핵심 계획
계획명, 현재 단계, 기준일, 출처, 단지와의 관계를 함께 확인하실 수 있습니다.
계획
대전천 일원 개발
대전천을 축으로 하는 수변 공간 정비 및 도심 환경 개선 계획입니다.
단지와의 관계
사업지 인접 도심 여가·보행 환경 개선과 연관됩니다.
- 기준일
- 2026.09.18
- 출처
- 대전광역시 공개자료
공사중
충청권 광역철도 1단계 (중촌역 포함)
기존 경부·호남선의 계룡~신탄진 35.4km 구간을 활용하는 광역철도 사업으로, 도마·문화·용두·중촌·오정·덕암 등 6개 역이 신설될 계획입니다. 국가철도공단 공식자료 기준 사업기간은 2016~2029년이며, 2026년 6월 기준 공정률은 32.9%입니다. 사업 일정은 공사 및 행정절차 진행에 따라 변경될 수 있습니다.
단지와의 관계
대전 내 권역 간 이동성과 광역 접근성 개선에 영향을 줍니다.
- 기준일
- 2026.06 (공정률) / 확인 2026.09.18
- 출처
- 국가철도공단 공식자료
계획
대전역세권 재정비촉진계획
대전역 일원에서 주거·상업·업무·교통 기능을 정비하는 재정비촉진계획입니다. 2026년 9월 11일 재정비촉진계획 변경 고시에 이어 9월 18일에는 경미한 변경이 추가 고시됐습니다.
단지와의 관계
힐스테이트 선화 더와이즈가 해당 재정비촉진사업 구역 자체에 포함된다는 의미는 아니며, 대전역과 선화동을 포함한 원도심 생활권 변화의 참고자료입니다.
- 기준일
- 2026.09.18
- 출처
- 대전광역시 고시 제2026-216호 / 제2026-221호
Special Zone
2026년 선화구역 행정 변화
도심융합특구 관련 행정 변화는 가격 상승이나 사업 완료를 의미하지 않습니다.
대전 도심융합특구 사업계획 구체화 과정에서 선화구역의 토지거래허가구역 지정이 조정됐습니다. 이는 도심융합특구와 관련한 행정적 변화로, 부동산 가격 상승이나 사업 완료를 의미하지 않습니다.
- 자료 기준일
- 2026.09.18
- 출처
- 국토교통부·대전광역시 공개 자료
How To Read
개발계획을 읽는 방법
'예정'과 '확정'은 완전히 다른 정보입니다. 아래 기준으로 판단하세요.
1. 계획 단계를 먼저 확인
검토중·계획·확정·공사중은 실현 가능성과 시점이 크게 다릅니다. 같은 사업이라도 구간별로 단계가 다를 수 있습니다.
2. 발표 주체와 기준일
어느 기관이 언제 발표한 자료인지가 정보의 신뢰도를 결정합니다. 오래된 계획안이 최신 정보처럼 유통되는 경우가 있습니다.
3. 사업지와의 실제 거리
같은 시 단위 계획이라도 사업지에서 체감되는 영향은 거리와 연결 동선에 따라 달라집니다.
- 자료 기준일
- 2026.09.18
- 출처
- 국토교통부·대전광역시·국가철도공단 공개 자료·대전광역시 고시
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